Kira ve kat mülkiyeti uyuşmazlıklarında ara buluculuk dönemi başlıyor

Fahiş kira artışları nedeniyle ortaya çıkan kiracıev sahibi anlaşmazlıklarını çözmek için yeni bir dönem başlıyor. Kiracılar ve ev sahipleri artık uyuşmazlıklarını çözmeden önce zorunlu arabuluculuk sürecine girecekler. İşte bu yeni dönem hakkında bilgiler:

Zorunlu Arabuluculuk Süreci: Kiracılar ve ev sahipleri arasındaki kira ve kat mülkiyeti uyuşmazlıklarında artık mahkeme yoluna gitmeden önce arabuluculuk sürecine girecekler. Bu süreç zorunlu hale getirilmiştir.

Başvuru Süreci: Taraflar, uyuşmazlıklarını mahkemeye taşımadan önce arabulucuya başvurmak zorunda olacaklar. Arabulucuya başvurmadan doğrudan mahkemeye gitmek mümkün olmayacak.

Arabulucu Görevlendirme: Arabuluculuk süreci için, konuyla ilgili uzmanlık eğitimi almış arabulucular görevlendirilecek. Eğer uzman arabulucu bulunmazsa, diğer arabulucular da görevlendirilebilecek.

Süreç ve Sonuç: Arabulucu, başvuruyu aldıktan sonra iki hafta içinde sonuçlandırmakla yükümlü olacak. Ancak zorunlu hallerde bu süre bir hafta daha uzatılabilecek. Arabulucu tarafından taraflar arasında bir uzlaşma sağlanırsa, mahkeme süreci başlamadan uyuşmazlık çözülmüş olacak.

Mahkeme Süreci: Eğer arabuluculuk sürecinde uzlaşma sağlanamazsa, ancak o zaman taraflar mahkeme yoluna gidebilecekler. Mahkeme süreci başlayacak ve uyuşmazlık mahkeme tarafından çözülmeye çalışılacak.

Bu yeni düzenleme, kiracı ve ev sahipleri arasındaki anlaşmazlıkların daha hızlı ve etkili bir şekilde çözülmesine yardımcı olmayı amaçlamaktadır. Tarafların arabuluculuk sürecine girmeleri, mahkeme süreçlerinin uzamasını ve maliyetini önlemeye yönelik bir adım olarak değerlendirilmektedir.